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商字16號(hào)

2010-06-22

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合作方式：策劃推廣+銷售代理
建筑面積：約53100平方米
建筑形態(tài)：純高層建筑
綠化率：約41%
操盤回顧：
全方位提升項(xiàng)目形象,并適度促銷的扭轉(zhuǎn)性銷售勝利
本案地理位置得天獨(dú)厚，處于南京路與神火大道交匯處，商字雕塑東南側(cè)，周邊醫(yī)院、學(xué)校、銀行、商業(yè)、行政單位林立，但因項(xiàng)目占地較小，前期規(guī)劃沒(méi)有出色的地方，產(chǎn)品設(shè)計(jì)也無(wú)創(chuàng)新之處，且面積偏大，最小的兩房面積為110平米，三房面積156-179平米，四房面積180-206平米，頂層復(fù)式均在230平米以上，銷售異常緩慢。
我公司進(jìn)場(chǎng)以后，提出了“終極置業(yè)”的概念，推廣定位為“城市核心區(qū)的中央王府”，并實(shí)行了一系列的促進(jìn)方式，舉辦了產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，推出“買房送房”、“買房中轎車”等系列活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目銷售速度和價(jià)格的雙重提升，進(jìn)入現(xiàn)房階段后，針對(duì)老業(yè)主推出“社區(qū)文化月”活動(dòng)，通過(guò)營(yíng)造和諧的社區(qū)氛圍，與老帶新活動(dòng)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的順利清盤銷售。

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